房产证未拿到交物业费吗

房产证未拿到，若房屋已交付则需交物业费。根据《物业管理条例》，房屋交付后物业已提供服务，业主不能因房产证未办而拒缴。否则，可能影响物业服务质量和个人信用。
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房屋已交付则需交物业费，未交付由建设单位交。选择处理方式时，应判断房屋是否已交付。已交付则按规缴费，未交付则与建设单位沟通，确保费用由建设单位承担。
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房产证未拿到，物业费视交付情况定。1. 若房屋已交付，即使未拿房产证，也应按时缴纳物业费，因为物业已开始提供服务。2. 若房屋未交付，物业费由建设单位承担，业主无需缴费，但需关注房屋交付进度，以便及时履行缴费义务。